Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор мены земельного участка на комнату скачать

Это происходит при обмене имущества, имеющего разную ценность. С юридической точки зрения в ряде ситуаций мена более удобна. Например, в том случае, когда заинтересованное лицо не располагает достаточными средствами для приобретения данного имущества с помощью договора купли-продажи, однако обладает при этом равноценным либо неравноценным имуществом, в котором заинтересована вторая сторона. Применительно к договору мены действует специальное правило, определяющее момент перехода права собственности на обмениваемые товары, которое существенно отличается не только от норм, регулирующих договор купли-продажи, но и от общих положений о гражданско-правовом договоре. Суть этого правила состоит в том, что по договору мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор мены земельных участков

При составлении такого договора основное к нему требование — законность владения дома и квартиры, документально подтвержденная. Принцип составления договора таков же, как и при обмене квартиры на квартиру. Но плюс еще и официальное подтверждение на владение земельным участком.

Вот почему необходима доказательная документация, разрешающая совершать сделку. Чаще всего обмен жилого дома с земельным участком на квартиру сопровождается доплатой. Сумма и срок ее выплаты должны быть прописаны в договоре. Если же обмен по обоюдному согласию сторон признан равноценным, за земельный участок доплата не берется. Когда по договору мены товар, а жилой дом и квартира тоже товар, признан неравноценным, обе стороны — участницы сделки согласны с этим, в договоре необходимо:.

Договор мены жилого дома с прилегающим земельным участком на квартиру должен быть составлен с учетом всех законов, которые прописаны в Гражданском кодексе.

Кроме того, при его подписании необходимо присутствие нотариуса. Жилой дом-1 с прилегающим участком передается в собственность Стороне Жилой дом-2 с прилегающим участком передается в собственность Стороне Принадлежащий Стороне-1 жилой дом-1 находится по адресу: , состоит из -этажного кирпичного, бревенчатого и т.

Жилой дом-1 с прилегающим участком оценивается по соглашению Сторон в рублей. К жилому дому-1 подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет,. Обслуживание жилого дома-1 осуществляет: собственник. Жилой дом-1 оборудован. Оборудование и коммуникации жилого дома-1 Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии, за исключением. Особые отметки:. Существующие правопритязания. Принадлежащий Стороне-2 жилой дом-2 находится по адресу: , состоит из -этажного кирпичного, бревенчатого и т.

Назначение земельного участка:. Кадастровый номер. Жилой дом-2 с прилегающим участком оценивается по соглашению Сторон в рублей. К жилому дому-2 подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет,. Обслуживание жилого дома-2 осуществляет: собственник. Жилой дом-2 оборудован. Технический паспорт на дом и кадастровый паспорт на земельный участок прилагаются. Оборудование и коммуникации жилого дома-2 Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии, за исключением.

Разницу в стоимости жилого дома-1 и жилого дома-2, составляющую рублей, выплачивает Сторона Стороне до момента регистрации настоящего договора и перехода права собственности в установленном законом порядке.

Передача наличных денежных средств подтверждается письменными расписками с указанием даты и суммы платежа, Ф. Исполняющим банком является. Условием оплаты аккредитива является представление Сторонами банку-эмитенту подлинных документов о передаче Стороне жилого дома в состоянии, отвечающем требованиям настоящего договора, по акту приема-передачи после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности и получения Стороной свидетельства о праве собственности.

Закрытие аккредитива в исполняющем банке производится: по истечении срока действия аккредитива в сумме аккредитива или его остатка ; при отказе Стороны от использования аккредитива в полной сумме или в ее части до истечения срока его действия; при отзыве аккредитива в полной сумме или в ее части банком-эмитентом после получения согласия Стороны. Расходы по аккредитиву несет Сторона. В течение действия аккредитива Стороны настоящего договора вправе изменить условия оплаты или отмены аккредитива.

Условия аккредитива считаются измененными или аккредитив считается отмененным с момента получения исполняющим банком согласия Стороны. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

До настоящего времени указанные жилые дома не отчуждены, в споре и под арестом запрещением не состоят, рентой, залогом, другими правами третьих лиц не обременены.

На момент передачи жилых домов друг другу Стороны обязуются погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону, за оказанные услуги и др.

Передача жилых домов осуществляется Сторонами в состоянии, отвечающем требованиям настоящего договора и его назначению, не позднее дней с момента регистрации настоящего договора путем передачи Сторонам правоустанавливающих документов, ключей от всех запоров, книжек по оплате коммунальных платежей по передаточным актам.

Если передача не состоялась в установленный срок, назначившая его Сторона вправе отказаться от исполнения настоящего договора. Право собственности на жилые дома переходит к Сторонам с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности в.

С момента перехода прав собственности на упомянутые выше жилые дома Стороны принимают на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации, содержанию жилых домов и прилегающих земельных участков. Настоящий договор составлен в экземплярах и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Документы на государственную регистрацию данного договора и перехода права собственности представляет. Расходы по регистрации настоящего договора и перехода права собственности несет Сторона. Стороны обязаны предупредить друг друга о недостатках обмениваемых жилых домов. При неисполнении этой обязанности Сторона, которой передан жилой дом с недостатками, вправе по своему усмотрению: потребовать от обязанной Стороны безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого дома или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата обмениваемого жилого дома.

Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается Стороной, нарушившей обязательства. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнения условий договора, составления дополнений и изменений.

При недостижении соглашения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в суд в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством. Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при наличии к тому оснований, которые Стороны сочтут достаточными для расторжения договора. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из Сторон судом в случаях существенного нарушения договора другой Стороной, когда такое нарушение влечет для первой Стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств настолько, что, если бы Стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора.

Дополнения и изменения настоящего договора подлежат обязательной государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Настоящий договор действует до момента окончания исполнения Сторонами договора своих обязательств по нему.

Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает Стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении настоящего договора.

Тип документа: Договор мены Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания. Размер файла документа: 26,2 кб. Скачать в. Если обмен дома с участком дополняется доплатой Когда по договору мены товар, а жилой дом и квартира тоже товар, признан неравноценным, обе стороны — участницы сделки согласны с этим, в договоре необходимо: указать причину стоимости объекта и конкретно земельного участка; указать общую стоимость дома и участка; стоимость квартиры; разницу, которую согласен оплатить будущий владелец дома; срок выплаты этой разницы.

Да, спасибо! Спасибо Вам! Договоры Образцы документов Консультации юриста Советы юриста Календарь Мудрые говорят: Женщина смеется, когда может, и плачет, когда хочет.

Договор мены

В договоре мены жилыми помещениями должны быть указаны стороны сделки и существенные условия, установленные законом для договора мены недвижимости. Обязательно должно быть указано местоположение объекта недвижимого имущества: адрес, назначение, площадь, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора. Если сторонами договора являются несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченные в дееспособности на основании решения суда, то договор мены, согласно п. Собственник вправе передать другой стороне не только земельный участок, занятый недвижимостью, но и прилегающий к ней участок любой площади, разумеется, незанятый другими строениями.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Мы, Ф.

Москва, ул. Стороны по настоящему договору мены обязуются осуществить обмен земельными участками в сроки и на условиях, изложенных ниже. Сторона - 1 обязуется передать Стороне - 2 в собственность земельный участок далее - "Участок 1". План Участка 1 приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора мены. Сторона - 2 обязуется передать в собственность Стороны - 1 земельный участок далее - "Участок 2".

Типовой договор мены

В советский период в отношении недвижимости преобладали сделки обмена. В настоящее время их большей частью вытеснили сделки купли-продажи. В отдельных случаях стороны заключают также договоры мены , которые возможны лишь в отношении объектов, находящихся у них на праве собственности. В отношении объектов, которыми стороны владеют на иных правовых основаниях найма, аренды, пользования, сервитута , они вправе заключать договоры обмена не путать с меной, обмен такими правами регулируется иными нормами. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Узнайте на нашем сайте об особенностях обмена ипотечной, приватизированной и муниципальной жилплощади, принудительного размена квартиры через суд, междугороднего обмена квартирами и обмена старого жилья на новое. Что такое договор обмена квартиры на дом с участком?

Договор мены жилых домов с прилегающими земельными участками

При составлении такого договора основное к нему требование — законность владения дома и квартиры, документально подтвержденная. Принцип составления договора таков же, как и при обмене квартиры на квартиру. Но плюс еще и официальное подтверждение на владение земельным участком. Вот почему необходима доказательная документация, разрешающая совершать сделку. Чаще всего обмен жилого дома с земельным участком на квартиру сопровождается доплатой.

В ряде случаев применяется договор мены. Суть его заключается в том, что одна сторона передает другой некий товар, а взамен получает другой товар.

Когда люди принимают решение об обмене принадлежащего им земельного участка вместе с располагаемым на нем домом или же без , на такой объект недвижимости как квартира, и одна, и вторая сторона обладает статусом продавца. Оформление соглашения о мене земельного участка на квартиру происходит в соответствии с правилами, применяемыми к сделке купли-продажи, но имеет ряд особенностей:. Такого рода документ должен оформляться только в письменном виде и подписываться каждой стороной, участвующей в обмене. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Договор мены земельного участка на квартиру: образец скачать

Обращаем ваше внимание, что представленные на сайте ZvonMonetok. Некоторые виды договоров доступны для скачивания в текстовом формате. Договор мены - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой ст.

.

Договор мены жилого дома на квартиру

.

Скачать типовую форму договора мены земельных участков, а также получить дополнительную юридическую помощь специалистов по мене земельных.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение квартиры близкому родственнику
Комментариев: 1
  1. raczoverzie

    Пример : скажем , к вам приходит хорошо одетый дядя допустим , Корнев или его коллеги и говорят , взяв деньги за работу , что решат ваши проблемы , но проигрывают дело , то это , по факту есть злоупотребление доверием введение в заблуждение или мошенничество . Всё просто ! . . Так как сам Факт провала дела доказательство того , что хорошо одетый дядя на Самом деле НЕ обладал возможностями о которых говорил ! Если бы обладал дело бы было выиграно ! . . Но Фактически он Не является их начальником и не смог повлиять на исход дела !

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.