Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Госпошлина за наследство квартиры 2017 в росреестре 2 наследника

E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции. Главная Темрюкский отдел Как наследуется недвижимое имущество. Обратите внимание! Для оказания консультативной помощи создана бесплатная телефонная линия п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Государственная пошлина за государственную регистрацию сделок с недвижимостью

Очень часто возникает вопрос, с какого момента наследник или наследники приобретают право собственности на наследуемое имущество , будь-то квартира, земельный участок или дачный дом? Многие считают, что право собственности возникает с момента регистрации таких прав в регистрационной службе. Это ошибочное мнение, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника или наследников не с момента государственной регистрации таких прав в регистрирующем органе, а с момента принятия наследства.

Следовательно, с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, наследник или наследники имеют право распорядиться полученным имуществом по своему усмотрению третьему лицу то есть подарить, продать и т. Далее может возникнуть вопрос, а можно продать, подарить или иным образом распорядиться унаследованным имуществом, имея на руках только свидетельство о праве на наследство при отсутствии записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав ЕГРП?

Несмотря на то, что государственная регистрация права собственности носит правоподтверждающий характер, следует отметить, что согласно Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распоряжение имуществом передача в дар продажа имущества третьим лицам наследником наследниками , у которых есть на руках свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию возможна только при наличии записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве дарителя продавца и т.

Таким образом, если у наследника наследников возникла необходимость после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство или завещанию подарить продать или иным образом распорядиться имуществом, то одновременно с регистрацией данной сделки по дарению или продаже, необходимо предоставить в регистрационную службу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии документы подтверждающие права собственности на имущество, то есть свидетельство о праве на наследство или завещанию.

Здравствуйте, Дмитрий! Почитал Вашу статью, очень познавательная. У меня вопрос к Вам. На руках имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, которая находится в Москве.

В данный момент хочу обратиться в Росреестр для регистрации права. Раньше помнится, что регистрировали любую сделку в течение месяца. Сейчас такая же ситуация? Добрый день, Сергей Дмитриевич! Действительно в соответствии с п. Начиная с 27 сентября года срок государственной регистрации прав на объекты жилого фонда, гаражи, машиноместа, выдачи повторного свидетельства не должен превышать 12 календарных дней со дня подачи заявления и полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации прав, выдачи повторного свидетельства.

Выдачу сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по жилому фонду, гаражи, машиноместа, земельные участки, содержащихся в Едином государственном реестре прав, территориальными отделами осуществлять не позднее дня обращения; выдачу сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав, отделом выдачи информации о зарегистрированных правах осуществлять в установленные ст.

В случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, из органа, наложившего арест на объект недвижимого имущества, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения, государственную регистрацию ареста рассматривать в срок, не превышающий трех рабочих дней.

В случае если копия судебного акта поступила в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, от физического или юридического лица посредством почтового отправления или в заявительном порядке, и содержит все необходимые для внесения в ЕГРП сведения рассматривать в течение пяти рабочих дней. В случае необходимости получения дополнительных документов и сведений для проведения государственной регистрации избранных мер по обеспечению иска либо установленных ограничений арестов, запретов государственным регистраторам следует соблюдать установленный порядок.

Возложить полномочия по принятию решений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки на руководителя Управление Росреестра по Москве С. Денисенко, заместителя руководителя И. Демидову и и. Наделить начальника отдела регистрации арестов и прав на основании судебных актов полномочиями принимать решение о сокращении сроков проведения государственной регистрации отмены мер по обеспечению иска и снятия установленных ограничений в соответствии с условиями и сроками, определенными в соответствующих процессуальных документах об отмене этих обеспечительных мер и ограничений арестов, запретов.

Возложить на начальника названного отдела персональную ответственность за правомерность и своевременность решений, принимаемых по данному вопросу. Отделу делопроизводства обеспечить передачу по реестру процессуальных документов об ограничении прав в отношении объектов недвижимого имущества в отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов в день поступления входящей корреспонденции.

Отделу регистрации арестов и прав на основании судебных актов вносить в Книги учета входящих документов КУВД сведения о поступающих из отдела делопроизводства процессуальных актах об ограничении прав в отношении объектов недвижимого имущества в день поступления документа в Управление Росреестра по Москве. Отделу информационных технологий, отделу координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере, обеспечить еженедельный контроль за соблюдением сроков и порядком проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отделу по связям с общественностью: - организовать еженедельный мониторинг средств массовой информации далее — СМИ и сети Интернет с целью выявления информации, дискредитирующей работу Управления Росреестра по Москве; - своевременно направлять информацию руководителю Управления Росреестра по Москве о недостоверных сведениях, представляемых различными юридическими и физическими лицами в СМИ и сети Интернет.

Отделу правового обеспечения по всем фактам размещения в СМИ, сети Интернет недостоверной информации, касающейся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направлять письма в правоохранительные и контролирующие органы, осуществлять контроль за их рассмотрением. Отделу по связям с общественностью, отделу информационных технологий систематически обновлять информацию и давать разъяснения: -о недостоверных сведениях, представляемых различными юридическими и физическими лицами о сроках и порядке исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, опубликованных в СМИ, сети Интернет; -о праве граждан на обращение в Управление с заявлением о проведении государственной регистрации в сокращенные сроки.

Отделу информационных технологий, отделу по связям с общественностью размещать достоверную информацию о деятельности Управления Росреестра по Москве на внешнем сайте, в СМИ, в информационно-справочных системах, на информационных стендах в приемных Управления Росреестра по Москве.

Отделу информационных технологий внести соответствующие изменения в программное обеспечение на подсайте Управления портала Росреестра. Признать утратившими силу приказы Управления Росреестра по Москве: - от Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителей руководителя Управления Росреестра по Москве по курируемым направлениям деятельности. Здравствуйте, Наталья! На официальном сайте Росреестра по Свердловской области см. В этой таблице установлен ый срок регистрации права и сделок.

Недавно получил у нотариуса на руки свидетельство о праве на наследство на квартиру. В регистрационную службу как-то не хочется, точнее нет времени идти. Что будет если в Росреестр я обращусь через месяца два, а может и позже и существуют ли сроки для регистрации собственности? Добрый день, Геннадий А.!

Учитывая вышеизложенное, мы можете подать документы на регистрацию Вашего права на основании свидетельства о праве на наследство по закону завещанию хоть через пол, год или два года. Добрый день, Дмитрий! В некоторых регионах России есть практика единовременного оформления операций по регистрациии права в Росреестре на недвижимое имущество, полученное на основании завещания, и права, возникающего по договору дарения.

Одновременно происходит сдача документов для регистрации после завещания и дарения. Помогите найти основания в местных филиалах юстиции для требования выполнения такой ситуации, где это не выполнялось ранее. Благодарю заранее. Добрый день, Дарья! В соответствии с п. Как я уже писал в вышеуказанной статье, государственная регистрация права наследника на имущество носит исключительно правоподтверждающий характер.

В силу абз. Таким образом, зарегистрировать договор дарения и переход права на иное лицо можно только при наличии записи в ЕГРП о праве наследника дарителя.

Все эти регистрационные действия регистрация права на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, регистрация договора дарения и регистрация перехода права к одаряемому могут быть проведены одновременно в Росреестре.

К сожалению, внушить отдельным сотрудникам работающим в Росреестре иногда бывает проблематично. Здравствуйте, подскажите, могу ли я прописать в квартиру человека имея на руках только свидетельство о праве на наследство? Регистрации в Росреестре не было.

Добрый день, Елена! Имя на руках только св-во о праве на наследство, Вы уже являетесь собственником квартиры. Вопрос в другом, а точнее все зависит от паспортного стола, то есть согласится ли начальник паспортного стола прописать зарегистрировать человека в квартиру предъявив только свидетельство о праве на наследство по закону.

Собственно этот вопрос лучше уточнить непосредственно в паспортном столе. Добрый день! После смерти моей тёти остался дом, который наследовал её сын.

Через 8 месяцев он умирает не оформив право на этот дом Росреестре. Он написал завещание на свою знакомую с которой прожил месяца, завещав все своё имущество. Кто имеет право на этот дом знакомая брата, как наследница по завещанию, или мой отец родной брат тёти , как наследник по закону.

После смерти тёти отец подавал нотариусу документы на право наследования. Действующее законодательство РФ выносит наследование по завещанию на первое место, поэтому если есть завещание от наследодателя на кого-то в Вашем случае на знакомую сына умершей тёти , то она и будет наследоавать все имущество за наследодателем.

Ваш отец являлся бы наследником по закону третья очередь , если не было завещания. Вы пишете, что право собстенности появляется с момента принятия наследства.

Во многих случаях это не одно и то же. Меня интересует, как налоговые органы будут исчислять срок нахождения имущества в собственности п. Не могут ли мне неожиданно сказать, что да, имущество принадлежит мне уже три года, но но находится в собственности по документам лишь со дня выдачи нотариусом свидетельства?

Ведь в свидетельстве о государственной регистрации права а, значит, и в госреестре указана лишь дата выдачи свидетельства ностариусом, но нет даты окрытия наследства. Для того, чтобы наследство принадлежало наследодателю, его сначала нужно принять, написав соответствующее заявление нотариусу. Что касается Вашего вопроса, касательно п. В свою очередь хочу отметить, что если у налоговых органов возникнут вопросы касаемо сроков, то в Вашем случае рекомендовал бы сделать следующее: 1.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации статья ГК РФ. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи ГК РФ, пункт 4 статьи ГК РФ.

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу правопредшественнику принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства пункт 4 статьи ГК РФ. Спасибо, Дмитрий, данное постановление Верховного Суда подтверждает, что в данном случае принадлежность имущества наследнику тождественна возникновению права собственности.

Если бы это касалось срока уплаты налога на имущество, это было бы не так существенно, но если уже после совершения сделки с имуществом через 3 года после открытия наследства выяснится, что полученная сумма облагается НДФЛ, это будут намного большие деньги. Впрочем, и в очевидных случаях случаются неожиданности. Был у меня не так давно спор в налоговой тоже по достаточно очевидному поводу. В разговоре тет-а-тет юрист налоговой подтвердил, что я прав. Тем не менее налоговая стояла на своём и сняла с меня лишние рублей.

Но это был не повод судиться. Я из Новосибирска. Не подскажите, какие документы нужны на регистрацию права собственности на квартиру и какой срок занимает регистрация? Я правильно понимаю, что квартиру подарить нельзя, пока не зарегистрируешь ее в реестре? Какие налоги или пошлины необходимо заплатить, если впоследствии оформить дарственную не на родственника? К сожалению, про Новосибирск ответить не могу, поскольку работаю только по Москве и Московской области. Также не очень понятно, на основании чего планируете регистрировать Ваше право собственности на квартиру св-во о праве на наследство, договор купли-продажи, дарение и т.

Если регистрация права собственности возникла у нас на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию или закону, то обычно в Росреетср предоставляются следующие документы: 1 Заявление о регистрации права собственности, 2 Оригинал и нотариально заверенная копия свидетельства о праве, 3 Госпошлина на регистрацию права в размере р. По общему правилу право собственности возникает с момента такой регистрации в ЕГРП ст. Однако, исключение составляет наследство, то есть право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства п.

Актуальные вопросы об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права

По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства п. В связи с коронавирусной инфекцией личный прием граждан нотариусами может быть ограничен, в частности, осуществляться по предварительной записи с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований п. Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу.

Калькулятор предназначен для расчёта суммы государственной пошлины и нотариального тарифа, которую необходимо оплатить нотариусу за выдачу наследнику свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию. Данный калькулятор расчёта госпошлины и нотариального тарифа следует алгоритму согласно ст. Калькулятор расчёта госпошлины и нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию Наследник по закону Наследник первой очереди супруг, родители, дети абз.

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english.

Принять наследство: инструкция

В рассматриваемой ситуации срок владения унаследованной квартирой отсчитывается со дня смерти матери 10 июня г. Соответственно, продать квартиру без уплаты НДФЛ можно будет начиная с 10 июня г. Расскажем подробнее. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам по завещанию или по закону п. Поскольку в тексте вопроса завещание не упоминается, будем считать, что в рассматриваемой ситуации наследование осуществляется по закону. При наследовании по закону наследники вступают в наследство в порядке очередности. При этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей п. А наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях п.

Срок владения унаследованной квартирой и ее продажа

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение!

Очень часто возникает вопрос, с какого момента наследник или наследники приобретают право собственности на наследуемое имущество , будь-то квартира, земельный участок или дачный дом? Многие считают, что право собственности возникает с момента регистрации таких прав в регистрационной службе.

В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина наследниками за государственную регистрацию права общей собственности на квартиру, доставшуюся по наследству? В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности гражданина на земельный участок для обслуживания здания магазина? Управление Росреестра по Республике Коми: актуальные вопросы об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права. Сегодня на вопросы жителей республики отвечает Доронина Ольга Александровна, и.

Как принять наследство?

Также Ништ рассказала про первые месяцы работы законов блока так называемой наследственной реформы. Самая распространённая ошибка — несвоевременное обращение к нотариусу. Все слышали про шестимесячный срок для вступления в наследство, но не все знают, для чего он нужен. Шесть месяцев даётся всем наследникам, чтобы заявить о себе.

.

.

По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный на наследство нотариус обязан представить в Росреестр заявление о.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.